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10月70城房价上涨数量降至50个 创年内新低

发布时间:2019-11-15 | 人围观

  11月15日上午,国家统计局发布了《2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示,70城中,新建商品住宅销售价格以及二手房价格降价城市数量再次攀升,分别达到17个、35个,均创下年内新高。58安居客房产研究院分院院长张波指出,在市场降温的大背景下,全国房价整体上行的压力已经偏弱,众多房企采取“以价换量”方式拉动销售,拉动全国销售面积10月同比微增的同时,对于房价也同步产生下拉作用。
 
  “银十”促销使新房价格涨幅回落
 
  在新房领域,据统计,10月份,新建商品住宅销售价格环比指数中,上涨城市数量为50个,环比9月的53个减少3个城市,下降城市数量达到17个,为年内最高月份。
 
  诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示,“金九银十”期间,房企为了回笼资金加快销售回款,纷纷降价或者打折促销,更多的城市新建商品价格加入到下跌行列。
 
  具体到各个等级城市,国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称,10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比9月回落0.3个百分点。其中,北京和广州分别下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上涨0.4%,涨幅比9月分别回落0.1和0.8个百分点。31个二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.5%,涨幅比 9月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.6%,涨幅比9月回落0.2个百分点。
 
  在同比方面,10月份,一线城市新建商品住宅价格同比上涨4.7%,涨幅比9月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比上涨8.7%,涨幅比9月回落0.6个百分点。三线城市新建商品住宅价格同比上涨7.7%,涨幅比9月回落0.7个百分点。
 
  国仕英预测,临近年底,房企为加速销售回款,降价促销行为仍在,各城市价格保持稳定或微跌态势运行。

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